管理財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，獨(dú)立建賬報(bào)稅，融資等。有7年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)稅務(wù)管理，制定合理的納稅計(jì)劃。主持土地增值稅清算和企業(yè)所得稅清算。
公司開(kāi)發(fā)位于瓊海博鰲寶連城項(xiàng)目，項(xiàng)目分六期開(kāi)發(fā)，離職時(shí)開(kāi)發(fā)一二期，占地1800畝，在公司歷經(jīng)會(huì)計(jì)核算、費(fèi)用報(bào)銷審核、開(kāi)具發(fā)票、契稅申請(qǐng)、大證完稅證辦理、稅款申請(qǐng)、代繳小主稅契稅及完稅證辦理、土地增值稅清算資料準(zhǔn)備、統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送、與施工對(duì)單、配合外部財(cái)政檢查、稽查工作、利用合同稅務(wù)安排、外匯完稅及付款；融資準(zhǔn)備
負(fù)責(zé)審計(jì)地產(chǎn)公司賬務(wù)，編制匯總報(bào)告，負(fù)責(zé)年終所得稅匯算清繳工作；
2、 負(fù)責(zé)瓊海嘉博房地產(chǎn)公司全面財(cái)務(wù)工作（2015年）；
3、 審核合同付款，建立合同成本臺(tái)賬；
4、 負(fù)責(zé)總部及成員公司財(cái)務(wù)人員財(cái)稅培訓(xùn)工作。
接受企業(yè)稅務(wù)局委托出具鑒證報(bào)告檢查報(bào)告，為房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)公司食品公司酒店公司提供企業(yè)所得稅鑒證及咨詢報(bào)告
三亞海棠灣仁恒度假村項(xiàng)目，建筑總面積約20方，由一棟度假酒店和189棟別墅組成，總投資預(yù)計(jì)40億。仁恒置地連續(xù)多年是全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企。
按集團(tuán)的財(cái)務(wù)制度要求，全面管理此項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作，包括年度預(yù)算、合同審核、資金管理、納稅方案制定、融資方案申請(qǐng)等各項(xiàng)工作。
1、組織年度公司預(yù)算，按集團(tuán)要求每年8月開(kāi)始到12月定稿，牽頭組織各部門編制綜合費(fèi)用預(yù)算和專項(xiàng)預(yù)算并討論審核，動(dòng)態(tài)監(jiān)控財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況。
2、主持項(xiàng)目土地增值稅清算，協(xié)調(diào)公司成本預(yù)算風(fēng)控部門審核合同結(jié)算，制定方案，對(duì)測(cè)算結(jié)果進(jìn)行預(yù)審并提出建議，形成最終方案匯報(bào)。
3、維護(hù)與主管稅務(wù)局稽查局銀行及外部審計(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)系，及時(shí)了解提升稅收政策融資貸后管理提款時(shí)間等。
4、參與皇冠酒店17.5億元CMBS融資，接待管理人組織融資前各類中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)，協(xié)調(diào)各部門提供資料開(kāi)立監(jiān)管賬戶落實(shí)貸后資金及管理工作。
5、審批各類管理報(bào)表合同及付款。
6、參與項(xiàng)目收并購(gòu)。
法律
